Как грамотно составить договор аренды квартиры (чек-лист):
— предмет и состав помещения (метраж, кадастровый номер), состояние и опись имущества;
— срок, арендная плата, депозит, индексация, коммуналка/капремонт/интернет кто платит;
— порядок осмотра, мелкий/капитальный ремонт, страхование;
— правила пользования (животные, курение, субаренда/переуступка), лимит проживающих;
— основания расторжения и штрафы, порядок возврата депозита, акт приёма-передачи;
— регистрация в МВД (для иностранцев) / уведомление о проживании, регистрация договора в Росреестре при сроке ≥ год;
— фотоприложения, показания счётчиков на дату передачи;
— проверка права собственника (ЕГРН), согласия супруга/сособственников при необходимости.